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4月15日 增城區中新鎮九和村新新公路35號房產及土地租賃權

[2022-03-30 08:44:17]    編輯人:hypmh    次瀏覽
       受委托,廣東華友拍賣行有限公司定于2022年4月15日10時在“廣東省公共資源交易中心”(以下簡稱交易平臺,網址:https://mall.gdaee.com.cn/page/index)按現狀公開拍賣下述標的。
一、標的目錄

序號 拍賣標的 出租面積 租賃用途 租賃期限 租金遞增幅度 首月租金起拍價 競買保證金 是否有
優先權人
1 廣州市增城區中新鎮九和村新新公路35號房產及土地租賃權 土地面積321971.99㎡,建筑面積2973.255㎡ 農副業生產 5年 第二年起每年遞增5% 138,830元 416,000元
備注:1、標的給予1個月免租期(不計租金、計租期)。2、競買人在參加拍賣前應認真閱讀,了解并確認《競買須知》《拍賣標的情況及特別說明》及《廣州邊檢總站房地產出租合同書(模板)》的全部條款及約定。
 
二、競買人資格要求
1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內合法注冊的法人;
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,需提交具有執業資格的第三方審計機構出具的2020、2021年度審計報告,年凈利潤不得為負數;
3、未被列入失信被執行人名單(信用中國網提供),無犯罪記錄(中國執行信息公開網提供);
4、不接受聯合體投標。
三、標的展示時間及地點
1、時間:2022年4月1、2日,2022年4月7、8日(來電預約);
2、地點:標的所在地。
注意:展示期間到現場的所有人員須按疫情防控相關規定做好個人防護。
四、競買登記
1、參與競買登記的競買人必須于2022年3月30日9時起至2022年4月14日16時止完成網上報名、紙質資料提交核驗和繳納保證金(逾期不予受理),經拍賣機構審核通過并確認保證金到賬后方有資格參與競買。
2、競買登記需提供的資料(提供的復印件均須加蓋公章)包括:
(1)有效的營業執照(原件掃描上傳,原件核驗并提交復印件一份)。
(2)法定代表人證明書及身份證(原件掃描上傳,并提交證明書原件和身份證復印件各一份)。
(3)法人授權委托書及被授權人身份證(原件掃描上傳,并提交授權書原件和身份證復印件各一份)。
(4)有執業資格的第三方審計機構出具的 2020年度、2021年度審計報告(原件掃描上傳,原件核驗并提交復印件一份)。
(5)中國執行信息公開網和中國裁判文書網提供的未被列為失信被執行人名單、沒有犯罪記錄的證明資料(原件掃描上傳,原件核驗并提交復印件一份)。
3、競買人在約定時間內辦理網絡競買登記手續,具體登記手續詳見《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》操作流程:
(1)注冊:首次參與競買的競買人登錄交易平臺,需在“廣東省公共資源交易中心(https://mall.gdaee.com.cn/page/index)”點擊“注冊”,完成注冊后,方可進行報名和繳納保證金等操作。
(2)標的報名:登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標的物頁面中點擊“我要報名”,填寫報名信息并上傳報名資料(上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件),并將紙質資料提交到我司。
(3)標的保證金繳納:在2022年4月14日16:00前(逾期不予受理)將競買保證金以轉賬方式劃入拍賣人指定賬戶(以實際到賬為準,匯款時備注標的序號或標的名稱)【戶名:廣東華友拍賣行有限公司,賬號:399000100100132115, 開戶銀行:興業銀行廣州東風支行】。競買人線下轉賬成功后,按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
五、 特別提請競買人注意:
1、拍賣成交的,如成交的買受人在拍賣會后拒簽《拍賣成交確認書》、不按《拍賣成交確認書》約定期限和金額交付成交各項價款、在規定時間不簽訂租賃合同協議或不履行租賃關系,違約買受人的競買保證金不予退還,拍賣人按《中華人民共和國拍賣法》第39條相關規定執行。
2、承租的房地產按拍賣現狀移交后,由承租人自行到相關部門辦理租賃登記備案手續,辦理租賃登記備案時產生的稅、費、金和障礙等風險均由租承租人承擔。
3、該標的情況及特別說明請登錄交易平臺詳細查看本公告附件內容:《標的情況及特別說明》《廣州邊檢總站房地產出租合同書》及《競買須知》。
4、拍賣標的所涉的房地產存在租賃期間被征收的情況,出租人已收到房地產所在地人民政府的書面征收函件,但未明確具體的征收時間。
 
   
廣東華友拍賣行有限公司
                                                                   2022年3月30日
 
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